آیا تصمیم به ساخت خانه ای با استفاده از فناوری قاب گرفته اید؟ قبل از شروع ساخت و ساز، با معایب خانه های فریمی آشنا شوید.

مدیران شرکت های ساختمانی در مورد مزایای خانه های فریم و پانل آریا می خوانند. آنها ارزان و بسیار سازگار با محیط زیست هستند و نوه های شما آنها را به ارث خواهند برد. خوب، فقط یک خانه افسانه ای. آیا این واقعاً درست است یا افسانه دیگری به ما می گویند؟

خانه های قابیا قاب های پانل برای همه کسانی که خانه های قدیمی شوروی را دیده اند می شناسند. به لطف این ویلاها، این فناوری به طور عمومی "فریم شکاف" نامیده شد و ما معایب خانه های قاب را به ظهور فناوری های فنلاندی، نروژی و کانادایی که اکنون به طور فعال تبلیغ می شوند، دنبال کردیم.

شایستگی های بحث برانگیز

تبلیغات خانه های فریم به صرفه جویی، سازگاری با محیط زیست و سرعت ساخت جذاب است. بیایید با جزئیات در نظر بگیریم که ساخت خانه با استفاده از فناوری قاب شامل چه چیزی است و چه معایب آشکاری در حین کار ظاهر شده است.

سطح سر و صدا– اکثر این خانه ها عایق صوتی بسیار پایینی دارند. با قرار گرفتن در طبقه دوم، بدون هیچ تلاشی یک مکالمه یا یک تلویزیون در حال کار را در طبقه اول خواهید شنید. واقعیت این است که با استفاده از فناوری خارجی، ما از جهنم آنها استفاده نکردیم - قرار دادن نادرست کانال های تهویه یا نصب پارتیشن ها بر خلاف فناوری - و شما در "جهنم صدا" زندگی می کنید.

رطوبت- چوب، به ویژه چوب فرآوری شده ضعیف، تمایل به جذب و حفظ رطوبت دارد. با تهویه ضعیف و درمان تیرهای ساختمان، قارچ ظاهر می شود و این یک تهدید مستقیم برای سلامتی است.

آتش گرفتن- در خانه های فریمی خطر آتش سوزی بسیار بیشتر است. اساساً همه به دلیل نقض قوانین ساختمانی مشابه است: به عنوان مثال، عایق کاری نامناسب ساختار سقف و دودکش ها. مواد سهم خود را اضافه می کنند - 90٪ چوب آغشته به عوامل قابل اشتعال و چسب است.

اثر ترموس- خانه های قاب "نفس می کشند" در آنها تبادل هوا ضعیف است. در چنین خانه هایی در زمستان سرد و در تابستان گرم است. به طور کلی، این یک اغراق است زیرا اکثر مردم پانل های پلاستیکی را که مغازه ها از آن ساخته می شوند و پانل هایی که برای ساخت خانه های پانل قاب استفاده می شود اشتباه می گیرند.

تردی- در مقایسه با خانه های آجری و سنگی، خانه های فریمی ساخته شده از پانل های سبک بسیار کوتاه مدت هستند. تولید کنندگان عمر عملیاتی تا 100 سال را برای ما تضمین می کنند، اما واقعیت ساخت و ساز داخلی به گونه ای است که هیچکس شرایط تضمین شده را باور نمی کند.

بی ثباتی- خانه های فریمی به لرزش بسیار حساس هستند - کار ماشین لباسشوییمی تواند کل خانه را به حرکت درآورد. ناپایداری منجر به از دست دادن استحکام کل ساختار می شود.

کیفیت پایین- کیفیت عمومی مواد ارائه شده در بازار، ذخیره سازی نامناسب آنها، عدم مهارت و تجربه لازم در بین سازندگان باعث ایجاد یک محصول بی کیفیت - یک خانه بی کیفیت و غیرقابل سکونت می شود.

همه چیز بد است؟

با وجود معایب و کاستی های ذکر شده، ساخت خانه های فریمی به آرامی و به طور فزاینده ای در حال توسعه است و به دنبال بازار خود است. با تمام تفاوت های ظریف، این بهترین گزینه برای یک خانواده جوان برای به دست آوردن خانه خود است. بیشتر جنبه های منفی ناشی از غیرحرفه ای بودن سازندگان، بی توجهی به روند کار و ناآگاهی اولیه است. اگر همه چیز اینقدر بد و غیرعملی بود، این فناوری مدت ها پیش هم در اروپا و هم در ایالات متحده کنار گذاشته شده بود، اما آنها قرن هاست که به این روش ساخته شده اند.

ما از شما نمی خواهیم که این فناوری ساخت و ساز را کنار بگذارید. توصیه می کنیم برای جلوگیری از ناامیدی در آینده، با تمام معایب یک خانه قاب آشنا شوید.

خانه های اسکلت در حال حاضر به دلیل سرعت بالای ساخت، قابلیت اطمینان سازه عالی و اغلب هزینه نسبتاً کم مصالح، بسیار محبوب هستند.

در صورت تمایل می توان چنین ساختاری را به تنهایی و با داشتن مهارت های مناسب ایجاد کرد. البته، تمام این مزایا باعث می شود بسیاری از علاقه مندان به این گزینه ساخت و ساز خاص متمایل شوند. با این حال، نباید فراموش کنید که خانه های فریم دارای معایب خاصی هستند که توصیه نمی شود نادیده گرفته شوند. در این مقاله به موارد اصلی خواهیم پرداخت.

ویژگی های کلیدی

در مرحله طراحی، شایان ذکر است که یک خانه قاب دارای طرح ساخت و ساز بسیار پیچیده تری نسبت به آجری است.

بنابراین، هنگام مونتاژ آن، رعایت تمام تفاوت های ظریف فناوری بسیار مهم است. چیدمان قاب بر اساس درک بار، محاسبه کشسانی و سایر خصوصیات فنی ماده مورد استفاده محاسبه می شود، بنابراین برای پایداری و دوام، دقت فوق العاده در اتصال هر قسمت مورد نیاز است. به عنوان مثال، هنگام ساخت یک ساختمان آجری، همه چیز تا حدودی ساده تر است، زیرا سنگ تراشی ساختار ابتدایی تری دارد. تکنولوژی مونتاژ یک خانه چوبی در این زمینه حتی واضح تر است.

از آنجایی که تنوع مواد مورد استفاده در یک خانه فریمی نقش بسزایی دارد، بسیاری از موارد به کیفیت آنها بستگی دارد.

هنگام ساخت چنین ساختمانی، باید به تمام درزها توجه ویژه ای داشته باشید تا از خطر وزش دیوارها یا افتادگی مواد پر شود.

مشکل همچنین در تناسب کامل همه قسمت های روکش فلزی است

با رویکرد صحیح، چنین خانه ای واقعاً صرفه جویی در انرژی است، اما دستیابی به این امر در عمل چندان آسان نیست: شما به تجربه و انتخاب منطقی مواد مصرفی نیاز دارید.

معایب معمولی خانه های قاب

بسیاری از سازندگان تمرین بر این باورند که خانه های قاب چندان مناسب با واقعیت های روسیه نیستند.در ساخت و سازهای داخلی، این فناوری ها چندان گسترده نیستند، به این معنی که تجربه و دانش جدی که بتواند این پدیده را عادی کند، جمع آوری نشده است. بسیاری از افراد تصمیم نمی گیرند که چنین خلاقیتی را به تنهایی جمع آوری کنند، در صورت بروز موقعیت های پیش بینی نشده، باید از یک متخصص با تجربه بیشتر از وضعیت مشابه با سایر انواع خانه ها کمک بگیرید.

برخی از نظرات در مورد خانه های قاب بر اساس دیدگاه و افسانه های فلسطینی است، برخی دیگر - بر اساس تجربه و دانش. ما می خواهیم اسطوره ها را کنار بگذاریم و بر مشکلات عینی تأکید کنیم. بنابراین، معایب اساسی:

چنین خانه هایی اغلب به دلیل شکنندگی آنها مورد انتقاد قرار می گیرند.بدون شک چنین ساختمانی بر خلاف همتای آجری یا چوبی خود، احتمالاً بیش از صد سال بدون تغییر نخواهد ماند. با این حال، اعتقاد بر این است که همه چیز به حالت کار و شرایط آب و هوایی بستگی دارد: اگر تعمیرات اساسی هر 25-30 سال انجام شود، عمر سرویس، در صورت موفقیت آمیز بودن همه شرایط، می تواند نامحدود باشد. در طول فرآیند تعمیر، شما باید پوشش را جدا کنید، عایق و فیلم را به روز کنید.
قاب چوبی نازک واقعاً خوب می سوزد. به همین دلیل است که خطر آتش سوزی خانه های فریم باعث منفی شدن زیادی در جهت آنها می شود.مقابله با این خطر استفاده از عایق غیر قابل احتراق صحیح است. علاوه بر این، می توانید قاب را با ترکیبات ضد سوزش ویژه درمان کنید
سازه های چوبی نیز مستعد پوسیدگی هستند. یک ضد عفونی کننده به درستی انتخاب شده به کاهش تأثیر منفی کمک می کند
در مقایسه با خانه های معمولی ساخته شده از آجر یا بتن، ساختار قاب دارای عایق صدای نسبتاً کم است.در مناطق روستایی، هنگامی که تقریباً هیچ صدای بلندی در اطراف وجود ندارد، اغلب می توان این موضوع را نادیده گرفت، اگرچه نباید باد و عوامل مشابه را فراموش کرد. نزدیکی جاده ها یا ریل ها، استفاده از مواد جاذب صدا را ضروری می کند.
همه خانه های فریم را نمی توان دوستدار محیط زیست در نظر گرفت.هنگام مونتاژ روکش، از موادی استفاده می شود که حاوی مواد مصنوعی هستند که در دراز مدت برای سلامتی انسان مفید نیستند: این امر در مورد گچ تخته یا تخته رشته ای جهت دار صدق می کند. اهمیت این نکته موضوعی بحث برانگیز است، زیرا امروزه هر خانه ای با تعداد زیادی مواد اشباع کننده، ضد عفونی کننده و بازدارنده آتش درمان می شود، که همچنین نمی تواند تأثیری بر انسان داشته باشد.
دیوارهای یک خانه فریمی ممکن است حاوی انبوهی از آفات باشد.هیچ مشکلی با موریانه ها در واقعیت های روسیه وجود ندارد - این سهم ایالات متحده و کانادا است. با این حال، برای صاحبان داخلی چنین خانه هایی تهدید دیگری وجود دارد - موش. اغلب آنها در خانه هایی با پر کردن ارزان، به عنوان مثال، فوم پلی استایرن ظاهر می شوند. Ecowool بهترین گزینه در حال حاضر است، یک راه حل ساده که محیطی را ایجاد می کند که طبق تعریف، جوندگان در آن رشد نمی کنند.

مشکلات و راه حل ها

در میان چیزهای دیگر، تعدادی از مشکلات کمتر آشکار وجود دارد که ارزش توجه یک سازنده و مهندس دقیق را نیز دارد.

مواد

هنگام تعیین وظیفه ایجاد یک خانه قاب خود، احتمالاً با مشکلی غیرمنتظره اما کاملاً آشکار روبرو خواهید شد. مواد برای چنین ساختمان هایی چندان گسترده نیست، هیچ رقابتی در بازار برای فروش آنها وجود ندارد، بنابراین، همه فروشگاه ها آنها را اغلب با قیمت های مناسب نمی فروشند.

این اول از همه مربوط به مواد صادراتی است که ارزش واقعی آنها بسیار کمتر از قیمتی است که در اینجا به فروش می رسد. برچسب قیمت OPS برای سقف یا تخته سه لا زبانه و شیار چند برابر بسیار زیاد است. راه حل این موضوع جستجوی تامین کنندگان، بازدید از وب سایت ها و نظارت مداوم بر وضعیت است. به فصل توجه کنید: در ماه آوریل، تقریباً تمام مواد مصرفی به طور قابل توجهی ارزان تر از پایان تابستان خواهند بود.

نظارت بر انطباق با فناوری

اگر ساخت و ساز توسط یک پیمانکار با وجدان کمتر انجام شود، ممکن است مواد بی کیفیت یا آسیب دیده را زیر یک لایه روکش مخفی کند.در مورد اکثر خانه های دیگر، به عنوان مثال، چوب یا سنگ، این کار بسیار دشوارتر است، زیرا آنها تقریباً به طور کامل از یک ماده تشکیل شده اند.

در مورد یک خانه فریمی، مالک می تواند در طول یک ماه یا یک سال از نقص ها در طول ساخت و ساز مطلع شود، در طول این مدت او رنج می برد، بدون اینکه بفهمد مشکل چیست.

تهویه

تهویه برای قاب لازم است توجه داشته باشید که برای خانه های ساخته شده از چوب یا سیاهههای مربوط این پیش نیاز نیست. در اینجا برای دوام لازم است: عایق و تکمیل باید دائماً از بخار محافظت شود. طراحی و نصب بسیار گران است، اما می توانید به فناوری غربی روی بیاورید: تهویه را با سیستمی ترکیب کنید که عملکرد گرمایش و تهویه مطبوع را ترکیب می کند.

سیم کشی

مشخصات روسی نیاز به یک استاندارد خاص PUE برای خانه ها دارد.طبق استانداردها، سیم ها باید در لوله های فلزی با جعبه اتصال و جعبه سوکت اجرا شوند. این رویکرد واقعاً عجیب است. با استفاده از فناوری دوم، کار بسیار ساده تر و سریع تر است، بنابراین ساکنان روسیه باید در طول ساخت و ساز کمی سخت تر از یک سازنده در هر کشور دیگری کار کنند.

ساختمان های غربی از این نوع از تخته های مدرج مونتاژ می شوند که در همه نوع و به قول خودشان برای هر سلیقه ای موجود است. با کلاسیک تخته لبه دارنمی توان آن را مقایسه کرد، زیرا اتصال دیوار خشک به دومی بسیار دشوارتر است. به محض این که دیر یا زود این اتفاق می افتد، ایجاد خانه های قاب با استفاده از فناوری کانادایی به طور رسمی امکان پذیر خواهد بود، بخش قابل توجهی از معایب آنها از لیست خارج می شود.

صلاحیت مجریان

تیم های حرفه ای متخصص در خانه های قاب بسیار نادر هستند. فن آوری های ساخت و ساز از این نوع در روسیه چندان توسعه نیافته است: افراد عادی با محافظه کاری مشخص می شوند: عدم اعتماد به قاب ها یک چیز رایج است.

این را می توان درک کرد، زیرا چنین کاری باید کاملاً بدون خطا باشد، بر این اساس، تقاضاهای سختگیرانه ای در مورد صلاحیت های اجراکنندگان مطرح می شود. اغلب یک طراحی دقیق و تحقیقات مهندسی مورد نیاز است، بنابراین در پس مقرون به صرفه بودن یک خانه قاب از نظر مواد، هزینه های زیادی برای جزء فکری وجود دارد. از آنجایی که قصد دارید یک خانه فریمی بسازید، سعی نکنید در کیفیت کار پیمانکاران صرفه جویی کنید.

به طور فزاینده ای، با به دست آوردن یک قطعه زمین، با وجود هشدارها در مورد مضرات چنین خانه هایی، مالکان نه یک خانه آجری، بلکه یک خانه پانل را برای مسکن دائمی برنامه ریزی می کنند. این نوع مسکن چقدر قابل اعتماد است؟

منظور از ساخت قاب چیست؟

روزی روزگاری، در پروژه‌های بزرگ ساختمانی، در سفرهای طولانی‌مدت اکتشافات زمین‌شناسی در یک منطقه خاص، و صرفاً در کلبه‌های تابستانی، خانه‌های پانلی پیش ساخته به سرعت رشد کردند. با عایق کاری کافی دیوارها، کف و سقف، حتی می توان زمستان را به راحتی در آنها سپری کرد. این آنها بودند که منادی ساخت قاب مدرن شدند.

ساختمان های پانل بر اساس ساختاری از تیرها هستند که به صورت عمودی بر روی یک قاب پایه نصب شده و در بالا با تسمه متصل می شوند، که بین آن عایق حرارتی گذاشته می شود، پس از آن قفسه ها با پانل های OSB یا OSB در بالا پوشانده می شوند. گاهی اوقات از مواد ضد آب برای دکوراسیون داخلی استفاده می شود. نئوپان. یک تیر با سطح مقطع حداقل 150x150 میلی متر همیشه در پایه قرار می گیرد که هنگام ساخت یک ساختمان دو طبقه نیز از آن برای بستن قفسه های طبقه پایین استفاده می شود.

به عنوان یک قاعده، از تیرهای 50x150 میلی متر به عنوان عناصر سازه ای باربر استفاده می شود، اما در یک ساختمان بزرگ، قفسه های 150x150 در گوشه ها و همچنین در محل اتصال دیوارهای داخلی و خارجی نصب می شود. چوب مخروطی معمولاً برای ساخت قاب استفاده می شود، اما برخی از توسعه دهندگان بی پروا آن را با الوارهای چوب سخت جایگزین می کنند که بیشتر در معرض پوسیدگی و جذب رطوبت هستند. اغلب تمام قطعات لازم برای ساخت خانه طبق پروژه در مقیاس صنعتی به مقدار زیاد تولید می شود یا حداقل در یک کارگاه کوچک مجهز به تولید انبوه می رسد.

هر کیت با دستورالعمل‌هایی همراه است تا مالکان بتوانند خانه‌شان را خودشان جمع‌آوری کنند، اما هر شرکت ساخت قاب خدمات نصب خانه خود را ارائه می‌دهد. در بیشتر موارد، هزینه چنین سرویس کلید در دستی بیش از 50٪ هزینه کیت است و گاهی اوقات حتی به 80-100٪ می رسد. در عین حال، کیفیت ساخت همیشه بالاتر از چیزی نیست که صاحبان خانه می توانند با ساختن آن به دست آورند.

آیا خانه های فریمی معایبی دارد؟

البته، هنگام مقایسه مزایا و معایب، اگر در ابتدا مغرضانه باشید، می توان عوامل منفی را در مقادیر قابل توجهی یافت. سپس هر چیز کوچکی چشم شما را جلب می کند و در اصل قابل حذف است. اما ساختمان‌های آجری معایب کافی نیز دارند، از ساختمان‌های پانلی چند طبقه نیز استفاده نمی‌شود.

با این حال، برخی از معایب واقعاً قابل توجه ساخت قاب هنوز باید به خاطر داشته باشید تا در ابتدا در طول ساخت کلبه از بین برود یا آنها را کاهش دهید. دو عیب اصلی وجود دارد: جوندگان و رسانایی صدا از دیوارها. مخالفان خانه های قاب اول از همه اشاره می کنند که موش ها و حتی موش ها می توانند در حفره های دیوار زندگی کنند. بله، آنها می توانند، زیرا نه پانل های روکش و نه عایق حرارتی مانع قابل توجهی برای جوندگان نیستند. با این حال، آنها همچنین در خانه های آجری زندگی می کنند.

پیشگویی های غم انگیز فناوری های تکمیل مدرن را در نظر نمی گیرند، به ویژه، مواد تکمیل کننده خارجی برای موش ها جذابیت خاصی ندارند. و پوشش داخلی اغلب به یک مانع جدی برای نفوذ موجودات زنده غیرقانونی به داخل دیوارها تبدیل می شود. علاوه بر این، در صورت رعایت قوانین ساختمانی، هجوم جوندگان بعید است. گاهی اوقات کافی است خانه ای را روی پایه ستونی نصب کنید یا پایه بلندی بسازید. یا گربه بگیر

دومین عاملی که باعث می شود خانه قاب واقعاً بد باشد این است که انتشار هر گونه صدا بین اتاق های کلبه عملاً توسط هیچ چیز مهار نمی شود ، زیرا نه دیوارهای عظیم و نه سقف های یکپارچه وجود دارد. تا حدودی می توانید با انجام صحیح آن، گذاشتن یک لایه ضخیم عایق که می تواند به عنوان عایق صدا عمل کند و استفاده از مواد جاذب صدا، صدا را کاهش دهید. با این حال، این امر چندان از شکوفایی سازه محافظت نمی کند، زیرا ارتعاشات ناشی از پله ها و حرکت مبلمان در سراسر خانه پخش می شود و به شکل ارتعاش به دیوارها و سقف ها منتقل می شود.

از جمله مشکلاتی که در انتظار کسانی است که تصمیم به ساخت یک خانه فریمی دارند، معایب زیر نیز ذکر شده است: اشتعال آسان و فرسودگی کامل ساختمان در آتش سوزی، حساسیت به رطوبت و قارچ. کرم های چوبی را فراموش نکنید. همچنین بسیاری با علم و دانش ادعا می کنند که باد و ارتعاشات ناشی از وسایل خانگی باعث شل شدن خانه و از دست دادن سفتی اتصالات قاب می شود. و، البته، بدون استثنا، همه مخالفان خانه های پانل بر شکنندگی ساختمان هایی از این نوع، در مقایسه با ساختمان های آجری یا چوبی اصرار دارند. بیایید نگاهی گام به گام به حقیقت و افسانه بودن داشته باشیم.

یکی از بزرگترین معایب یک خانه پانل، که به ندرت کسی آن را به یاد می آورد، ناتوانی در کوبیدن میخ به دیوار در هر جایی است.

خطر آتش سوزی کلبه های قاب

اگر آتش سوزی ناگهانی در یک خانه آجری رخ دهد، در 90٪ موارد نسبتاً دست نخورده باقی می ماند، حداقل اسکلت ساختمان حفظ می شود که می توان آن را دوباره جمع کرد. سازه های چوبی. خوب، مبلمان یک معامله واقعی است. پس از آتش سوزی، یک خانه خشتی فقط قوی تر می شود (که اصلا دلیلی برای خوشحالی از آتش گرفتن خانه نیست). یک کلبه قاب همیشه به طور کامل می سوزد، گاهی اوقات حتی میخ هایی با صفحات و گوشه های اتصال باقی نمی مانند. اما آیا ارزش آن را دارد که ساختار پانل پیش ساخته و نسبتاً ارزان را به دلیل خطر آتش سوزی رها کنیم؟

اول از همه، به یاد داشته باشید که چوب مورد استفاده برای خانه های این نوع مخروطی است، به ویژه گرم می سوزد، یعنی به نظر می رسد که معایب آن در حال افزایش است. با این حال، ما همچنین نباید مواد بازدارنده آتش را که امروزه در مقادیر زیاد تولید می شود فراموش کنیم - اشباعاتی که به طور قابل توجهی مقاومت چوب را در برابر آتش در هنگام تماس با شعله باز افزایش می دهند. علاوه بر این، ایمنی آتش نشانی را می توان با نصب سیستم اعلام خطر با سنسورهای دما و دود و همچنین سیستم خاموش کننده خودکار پودر که با شعله های آتش مقابله کرده و خانه را پر از آب نمی کند، افزایش داد. و البته، کپسول آتش نشانی را فراموش نکنید، در مبارزه با آتش بد نیست.

قاب خانه مانند یک میسلیوم بزرگ

این حتی تصور ترسناک است، اما در واقع، در مناطقی با درجه رطوبت بالا و میزان بارندگی زیاد در سال، دلیلی برای ترس از وقوع رطوبت در خانه وجود دارد. علاوه بر این، حتی در فصل سرد، اگر محاسبه "نقطه شبنم" ضعیف باشد، محافظت از خود در برابر آن دشوار است - مرز بین دمای خارجی و اتاق، جایی که میعان می تواند رخ دهد.

در چنین شرایطی است که جیب های نامحسوس قالب در زیر قرنیزها، پشت کاغذ دیواری ظاهر می شود، اگرچه گاهی اوقات در دید ساده، به عنوان مثال، در ناحیه آستانه پنجره یا حتی در گوشه بین دو دیوار خارجی. همه اینها واقعاً با آب بندی کامل محل امکان پذیر است. به نظر می رسد که لازم است حتی کوچکترین احتمال پیش نویس را حذف کرد، و این چنین است، اما بدون تهویه با کیفیت بالا، پانل هایی که مانند دیوارهای یک خانه چوبی تنفس نمی کنند، از خروج رطوبت از بیرون جلوگیری می کنند.

در نتیجه، رطوبت در محل تجمع می یابد و در هر سطح به اندازه کافی سرد، به عنوان مثال، در نزدیکی پنجره قرار می گیرد. همچنین، آغشته کردن چوب قاب با ضد عفونی کننده ها در برابر قارچ ها را فراموش نکنید. به هر حال، اشباع ها همچنین با نفوذ عمیق یک ضد عفونی کننده با خواص بیوسیدال، محافظت عالی در برابر حشرات ایجاد می کنند، نیازی به نگرانی در مورد سوراخ های چوب نیست.

قاب چقدر قابل اعتماد و بادوام است؟

اگر در مورد استحکام صحبت کنیم، بلافاصله باید توضیح دهیم که هر پروژه خانه قاب پانل به گونه ای انجام می شود که ساختمان تمام شده بتواند در برابر زلزله با قدرت 7 نقطه مقاومت کند. که البته تا حد زیادی به کیفیت مصالح ساختمانی و کیفیت ساخت سازه بستگی دارد. اگر در مورد بی ثباتی خانه های قاب صحبت کنیم، پس با اتصال سفت و سخت با میخ های نجار (و نه پیچ)، و همچنین با رعایت فناوری پانل، هیچ ارتعاشی کلبه را به حالت ناپایدار نمی رساند. ساختمانی که به طرز ماهرانه ای مونتاژ شده باشد، حتی در برابر شدیدترین طوفان تقریباً بدون آسیب مقاومت می کند.

دوام یک گفتگوی خاص است. به عنوان مثال، اگر طول عمر یک ساختمان را در طول دو نسل در نظر بگیریم، این امر کاملاً قابل دستیابی است. البته بدون تعمیرات جزئی انجام نمی شود، اما قاب کاملاً قادر است 100 یا 150 سال بایستد. در آلمان خانه هایی از این نوع وجود دارد که 5 یا حتی 6 قرن پیش ساخته شده اند. اما، البته، پس از آن کیفیت مواد، در بیشتر موارد، همیشه در سطح مورد نیاز بود، اگرچه، اتفاقا، هیچ آغشته‌ای به جز رزین و نمک وجود نداشت. امروزه در کانادا، به دلیل استفاده از ارزان ترین محصولات چوبی، کلبه ها اغلب در عرض 20 سال غیرقابل استفاده می شوند.

مزایای آن چیست؟

برای عینیت، نه تنها باید معایب خانه های پانل قاب، بلکه مزایای آنها را نیز در نظر گرفت. مورد دوم می تواند شامل هزینه کم ذکر شده کیت مونتاژ باشد (با یک سرویس ساخت و ساز نسبتاً گران قیمت از طرف توسعه دهنده). همچنین، مزایایی مانند سبکی ساخت و ساز را فراموش نکنید، به همین دلیل نیازی به ساخت یک پایه عمیق و یکپارچه نیست و پول قابل توجهی صرفه جویی می شود.

و البته برای خیلی ها عامل تعیین کننده سهولت ساخت خانه است که حتی یک نفر می تواند در حداکثر 8 هفته آن را تکمیل کند. اگر مزایا و معایب خانه های فریم را مقایسه کنیم، برخلاف دوام نسبتا کم، می توان به عدم انقباض اشاره کرد، به این معنی که به محض نصب پانل ها، کار تکمیل می تواند آغاز شود. که به معنای توانایی جابجایی بلافاصله پس از اتمام ساخت و ساز است. در یک کلبه آجری، سیمان سنگ تراشی در 21 روز استحکام پیدا می کند، تنها در این صورت می توانید اتمام کار را شروع کنید، اما در خانه چوبی باید بیش از 1 سال منتظر بمانید تا بتوانید جشن گرمایش خانه را جشن بگیرید.

یک چیز دیگر را به خاطر بسپار در هر ساختمانی، خواه ساختمان پانل، یک املاک آجری یا همان خانه چوبی باشد، برای کابل کشی و انواع ارتباطات، حداقل باید دیوارها را کنده یا اسکنه کرد یا روی آنها جعبه نصب کرد. استثنا پارتیشن های سبک وزن پیش ساخته و سقف های گچ تخته است که می توان قاب های آنها را سیم کشی کرد. هنگام مونتاژ یک کلبه قاب، می توانید بلافاصله تمام ارتباطات را در داخل دیوارها یا زیر پوشش کف / سقف، مخفیانه گسترش دهید، البته از شیلنگ ها و لوله های فلزی برای جلوگیری از آتش سوزی استفاده کنید.

بنابراین، ما به معایب خانه های پانل قاب نگاه کرده ایم. ما همچنین مزایای آنها را یاد گرفتیم، و همانطور که مشخص شد، در اکثر موارد، تمام معایب ذکر شده را می توان از بین برد یا از مزایای آن سبقت گرفت. از بسیاری جهات، عوامل منفی به طور کلی افسانه می شوند، به ویژه، این عقیده که در زمستان در یک خانه پانل سرد است و در تابستان به طور غیرقابل تحمل گرم است. دلیل این نظر، واگذاری املاک مشخص شده به ساختمان های ساخته شده از پانل های پلاستیکی بود خانه های قاب. در همین حال، میکرو اقلیم در آنها اصلا بد نیست و مصرف گرما برای گرم کردن 1 متر مربع کلبه پانلی 2 برابر کمتر از گرمایش است. ساختمان آجری.

روش ساخت خانه قابدر کشور ما در اواسط قرن گذشته گسترده شد. سپس بیشتر به عنوان قاب پانل یا فریم شکاف شناخته می شد. بر اساس آن، امکان ایجاد سریع و کم هزینه شرایط زندگی قابل قبول برای گروه های بزرگی از مردم وجود داشت. چنین مزایای خانه های قاب این امکان را فراهم می کند که به عنوان مثال، به سرعت کل شهرک های کارگری را در شرایط سخت سیبری برای خانواده های کسانی که برای کاوش در این منطقه سرد آمده اند ساخته شود.

دیروز و امروز را قاب کنید

با این وجود، ساختمان‌های قاب، که با واقعیت‌های شوروی تطبیق داده شده‌اند، شهرت مسکن‌های کوتاه مدت و گاهی بادگیر را به دست آورده‌اند. این به دلایل متعددی اتفاق افتاد، به ویژه به دلیل برخی ساده‌سازی‌ها هنگام کپی کردن و همچنین استفاده از مصالح ساختمانی کم عیار. بنابراین، در یک زمان، خانه های قاب نمی توانستند به طور جدی با خانه های چوبی سنتی روسی یا سازه های آجری جامد (سنگ) رقابت کنند.

دور جدیدی از توسعه روش ساخت و ساز غربی در 25 سال گذشته در کشور ما مشاهده شده است. احترام با سنگ یا چوب جامد. اما با این حال، از آنجایی که هیچ چیز در جهان ایده آل نیست، هنگام انتخاب یک پروژه، باید جوانب مثبت و منفی خانه های قاب را در نظر گرفت. بیایید به معمولی ترین آنها نگاه کنیم.

مزایای خانه های فریمی که باید در مورد آنها بدانید

جهانی بودن تکنولوژی

نوین ساخت قابدر روسیه دشوار است که آن را متعارف بدانیم. البته دارای اصول کلی برای ساخت سازه های قاب-قاب یا قاب-پانل چند لایه است که در تعدادی از اسناد نظارتی تجویز شده است. به عنوان مثال، در SP 31-105-2002 که به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرد "طراحی و ساخت ساختمان های مسکونی تک خانواده با مصرف انرژی با اسکلت چوبی." با این حال، در عمل، فناوری قاب به قدری جهانی بود که کار با طیف گسترده ای از مواد، ایجاد ساختمان هایی با اشکال - از ساده تا غیر معمول ترین، با قابلیت های همه کاره را ممکن کرد.

بنابراین، قاب ها از چوب مخروطی جامد یا چند لایه، و همچنین از پروفیل های فلزی با پیکربندی های مختلف ساخته می شوند. فوم پلی استایرن، فوم پلی اورتان، پشم معدنی، پشم معدنی، خاک اره و غیره به عنوان پرکننده های عایق حرارتی استفاده می شود. هنگام انتخاب مواد روکشی، تنوع بیشتری نیز مشاهده می شود. تقریباً تمام محصولات ساختمانی ورق شناخته شده را می توان برای پوشش پانل ها (با در نظر گرفتن محل نصب خارجی یا خارجی آنها) استفاده کرد: OSB، DSP، نئوپان، تخته سه لا، گچ تخته، شیشه منیزیت، تخته سنگ، فلز پروفیل، سایدینگ و غیره. علاوه بر این، بیرون یک خانه فریمی را می توان با آجر یا سنگ پوشاند. در این مورد، روکش ورق خارجی قاب همیشه ضروری نیست (نصب یک فیلم مانع باد کافی است). پوشش ورق را می توان با آستر هم در خارج و هم در داخل ساختمان جایگزین کرد.

ساخت و ساز پیش ساخته و تمام فصل

اینها برخی از مهمترین مزایای خانه های فریمی هستند. تا حد زیادی به لطف آنها، ساختارهای قاب مدتهاست که در غرب شناخته شده اند و قبلاً برای طیف گسترده ای از توسعه دهندگان داخلی جذابیت داشته اند. به عنوان مثال، جعبه یک ساختمان مسکونی خصوصی یک طبقه متوسط را می توان تنها در یک روز روی یک فونداسیون از پیش آماده مونتاژ کرد! البته، ما در مورد پانل های نصب شده در کارخانه صحبت می کنیم. اما حتی اگر دیوارها و سقف ها به طور کامل در محل ساخت و ساز ساخته شوند، باز هم سرعت ساخت آنها بسیار بالاست. بنابراین، ساخت یک خانه قاب متوسط کلید در دست از چرخه صفر تا شروع عملیات، در مورد مونتاژ زمان می برد:

از پانل های کارخانه آماده - 2-3 ماه؛
از مواد موجود در محل ساخت و ساز - 4-5 ماه.

در عین حال، نصب سازه های محصور می تواند در تمام طول سال انجام شود، زیرا فرآیندهای "مرطوب" وجود ندارد. تنها موارد استثنا هستند پایه های یکپارچه، اما اغلب می توان آنها را با شمع های پیچ جایگزین کرد.

هزینه رقابتی

هنگام سنجش مزایا و معایب ساخت و ساز مسکن با قاب کلید در دست، نباید برچسب های قیمتی جذاب برای چنین سازه هایی را فراموش کنیم. اگر آنها را با ساختمان های آجری "کلاسیک" مقایسه کنیم، تفاوت قیمت ها دو یا حتی سه برابر خواهد بود که به نفع دومی نیست. در عین حال، اندازه گیری حجم کامل سرمایه گذاری ها مهم است، زیرا دامنه گسترده ای برای دستکاری با ارقام مشخص کننده ساختمان های ناتمام وجود دارد. به عنوان مثال، نصب یک جعبه آجری بسیار گران نخواهد بود. با این حال، برای رساندن آن به استانداردهای مدرن راندمان حرارتی، سنگ تراشی باید عایق بندی شود، که هزینه قابل توجهی نیز خواهد داشت. در مقابل، مزیت خانه قاب این است که ساختارهای محصور آن در ابتدا عملکردهای باربری و عایق حرارت را با هم ترکیب می کنند.

همین امر در مورد تکمیل نیز صدق می کند - اغلب برای آماده سازی، به عنوان مثال، برای نقاشی، دیوارهای قاب صاف را بتونه کنید. به نوبه خود، حتی با کیفیت بالا آجرکاری(که دیگر ارزان نیست) به یک لایه اولیه گچ اضافی نیاز دارد.

مهم! شدت کار نسبتاً کم ساخت مسکن فریم نیز تأثیر مثبتی بر ارزش بازار آن دارد. ساختن آن بسیار آسان تر از خانه های ساخته شده از سنگ است.

استفاده از فونداسیون های سبک

صرفه جویی قابل توجهی در کل هزینه تخمینی سازه بر روی فونداسیون می افتد. در واقع، به دلیل جرم کم ساختمان، برای نصب آن نیازی به پی های متریال متریال نیست. به عنوان مثال، محبوب ترین خانه های قاب با اسکلت ساخته شده از تخته های 50 * 150 میلی متر با وزن مخصوص مشخص می شوند. پانل های دیواری 30-50 کیلوگرم بر متر مربع. برای مقایسه، آجرکاری کاهش یافته به ضخامت 150 میلی متر 200-250 کیلوگرم بر متر مربع است. اگر در نظر بگیریم که در واقعیت، دیوارهای آجری خارجی به ندرت کمتر از 380 میلی‌متر یا 510 میلی‌متر هستند، تفاوت در توده‌های خانه‌های آجری و قاب در حال حاضر بسیار زیاد است. و این حتی با در نظر گرفتن بارهای عالی از کف‌های بتنی مسلح با هسته توخالی سنگین در آجر و آجر نیست. تیرهای چوبیدر ساختار قاب

بر اساس نیاز کم برای ظرفیت باربری فونداسیون، قاب ها را می توان بر روی هر یک از انواع پی های شناخته شده نصب کرد. تنوع انتخاب را فقط می توان با خاک های بسیار مشکل دار محدود کرد. در تمام موارد دیگر، نوع فونداسیون بر اساس ویژگی های یک ساختمان خاص، شرایط محلی یا در دسترس بودن مصالح انتخاب می شود. به عنوان مثال، یک خانه فریمی یک طبقه را می توان روی پست های بلوک نصب کرد، شمع های پیچیا نوار بتن مسلح با عرض تنها 250 میلی متر.

معایب خانه های فریمی که می توان از آنها اجتناب کرد

مانند یک سازه دائمی از هر نوع، ساختار قاب نیاز به انطباق با تکنولوژی ساخت و ساز دارد. با این حال، در مورد او، تظاهر کج بودن، سهل انگاری یا پس انداز غیرموجه می تواند نقش منفی بیش از حد برجسته ای داشته باشد. به لطف تلاش‌های برخی تیم‌های «حرفه‌ای» یا تولیدات مشکوک شبانه‌روزی، به نظر می‌رسد آن معایب یک خانه قاب از نظر تئوری نباید وجود داشته باشد. شاید این مشکل اصلی ساخت قاب باشد - بسیاری از ویژگی های زیبایی شناختی و عملیاتی آن بیش از حد به رعایت قوانین نصب و کیفیت مواد منبع بستگی دارد. اگر همه چیز بدون نقض انجام شود، پس خانه، حتی بدون تعمیرات اساسی، برای چندین دهه آزادانه خواهد ایستاد و ساکنان خود را با سطح بالایی از راحتی و راحتی خوشحال می کند.

با این حساب باید معایب خانه اسکلت را از نظر مشکلات پیش آمده و راه های رفع یا پیشگیری از آنها در نظر گرفت.

پایداری و استحکام ضعیف سازه های باربر

مخالفان ساخت و ساز با استفاده از فناوری قاب مطمئناً مناظر برخی از روستاهای روستایی یا کلبه ای را به شکل خانه های زهوار مانند آنچه در شکل زیر نشان داده شده است به یاد می آورند.

با این حال، مشکل به هیچ وجه در شکنندگی اولیه سازه نیست، بلکه در این واقعیت است که نیاز به محاسبه اولیه دقیق یا حداقل درک (بر اساس تجربه عملی) از ویژگی های عملکرد قاب فضایی، بارها دارد. اعمال شده به آن و توزیع بارها، خواص مواد و عناصر کلیدی. تاسیسات قابل اعتماد بر اساس طرح های توسعه یافته توسط مهندسان با استفاده از ابزارهای مدل سازی کامپیوتری ساخته می شوند. کمبودهای استحکام یک خانه اسکلت را نیز می توان در صورتی که طبق یک طرح استاندارد توسط نصابان واجد شرایط ساخته شود برطرف کرد. معمولا تیم هایی از این قبیل افراد سابقه قابل توجهی با بررسی های مثبت، که سال ها در حال توسعه آن بوده اند. پس از بیش از یک روز درگیر ساختن سازه های قاب، متخصصان، از جمله موارد دیگر، باید درک روشنی از بارهای باد و برف منطقه ای داشته باشند و با تامین کنندگان قابل اعتماد مصالح ساختمانی با کیفیت بالا کار کنند.

راندمان حرارتی ناکافی یا کاهش تدریجی پوشش ساختمان

یکی از مشکلاتی که در سال های گذشته به دلیل آن علاقه به خانه های قاب پانل تا حدودی از بین رفته بود. متأسفانه امروز هم این اتفاق می افتد. دلایل به شرح زیر است:

ضخامت پانل های دیوار یا کف، و در نتیجه عایق در آنها، شرایط آب و هوایی محلی را برآورده نمی کند. به عنوان مثال، یک لایه 100 میلی متری از عایق حرارتی مؤثر (پشم معدنی، پلی استایرن منبسط شده) را می توان به عنوان یک مانع حرارتی کافی فقط در دیوارهای یک خانه باغ در نظر گرفت، و حتی پس از آن، در یک منطقه آب و هوایی معتدل قرار دارد.
عناصر ساختمانی نامناسب یا سفت سفت، اتصالات ناکافی قطعات قاب، پارچه های ضد باد یا ورق های غلاف - این تخلفات فناوری از طریق ضربات ایجاد می شود. معایب مشابه خانه های قاب نیز می تواند در نتیجه انقباض شدید ساختمان یا تغییر شکل آن در نتیجه استفاده از الوار با رطوبت طبیعی ظاهر شود. انقباض چوب منجر به باز شدن اتصالات در سازه ها می شود.
نقض یکپارچگی سد بخار، انتخاب نادرست مواد برای آن یا نصب نادرست آن به مرطوب شدن سریع عایق کمک می کند. عایق حرارتی مرطوب نه تنها وظایف محول شده را متوقف می کند، بلکه به منبعی از فرآیندهای پوسیده تبدیل می شود که عناصر باربر را از بین می برد.
نشست (لغزش) پرکننده عایق پانل های دیواری که به دلیل آن ناحیه ای با کاهش بازده انرژی در قسمت بالایی آنها تشکیل می شود. این معمولاً در صورتی رخ می دهد که پشم معدنی با چگالی کم انتخاب شود اما اقدامات کافی برای رفع آن انجام نشود.
آسیب به عایق حرارتی یک خانه قاب توسط جوندگان گاهی اوقات به یک مشکل واقعا جدی تبدیل می شود. برای جلوگیری از این اتفاق، باید سعی کنید نفوذ آفات به داخل پانل ها را سخت کنید یا آنها را از انجام این کار منع کنید. برای این منظور، به عنوان مثال، نماهای تهویه شده از زیر با توری یا مشبک فلزی محافظت می شوند. اگر روکش "خیس" باشد، یک راه حل خوب نصب یک آکواپنل کناف یا یک تخته DSP است که روی یک مش فولادی گچ شده است. بعلاوه برای دفع جوندگان از اشباع شیمیایی مختلف و دستگاه های اولتراسونیک استفاده می شود. چند گربه در ملک همچنین به کاهش قابل توجهی خطر آسیب به عایق توسط موش یا موش کمک می کند.

خطر آتش سوزی بالا

این ضرر خانه های فریم کاملاً نسبی است. با این حال، در هر صورت، اهمیت بیشتری نسبت به سازه های چوبی جامد سنتی ندارد. پس از همه، حتی اگر پاکت ساختمان بر روی مونتاژ شده است قاب چوبیبا پرکننده فوم ، می توان قسمت بیرونی را با صفحات گچ تخته یا تخته های شیشه ای منیزیت پوشاند. این پوشش به طور قابل اعتمادی از دسترسی شعله های باز به مواد قابل احتراق جلوگیری می کند. علاوه بر این، قوانین ساختمانی مستلزم آن است که مواد قابل احتراق در ابتدا در کارخانه و یا در محل، ضد آتش باشند.

مهم! اگر یک قاب از یک پروفیل فلزی با پرکننده پشم معدنی نصب شده باشد، مقاومت در برابر آتش آن می تواند از قبل با ساختار سنگی متناسب باشد.

سوالات ایمنی آتشاین امر در مورد تاسیسات الکتریکی نیز صدق می کند. PUE تنظیم سیم کشی برق روی سازه های قابل احتراق را به صورت باز یا پنهان در لوله های فلزی یا آستین ها تنظیم می کند.

تردی

به سختی می توان گفت که یک خانه اسکلت، بر خلاف یک خانه سنگی، برای قرن ها دوام می آورد. با این حال، همانطور که در بالا ذکر شد، می توانید روی چندین دهه حساب کنید. ساختمانی که مراقبت به موقع و نگهداری پیشگیرانه از سازه های خود را دریافت کرده باشد ممکن است به خوبی به فرزندان و نوه های خود خدمت کند. در عین حال ساده تر و تعمیرات ارزاندر مقایسه با سازه های عظیم ساخته شده از سنگ یا چوب را نیز می توان از مزیت های خانه اسکلت دانست.

عامل کلیدی در دوام قاب، آب گریزی و درمان ضد عفونی کننده مواد ساختاری دیوارها و سقف آن در قسمت هایی است که بالاتر از 250 میلی متر از زمین قرار ندارند. برای عناصر چوبی داخلی، پردازش در مرحله ساخت و ساز ساختمان و همچنین در هنگام تعمیر هنگام باز کردن روکش پانل انجام می شود. تهیه تیرآهن، قفسه، میلگرد، لنگه و غیره. در سایت های ساختمانی با رنگ آمیزی یا فرو بردن آنها در ظروف با محلول کاری انجام می شود. امروزه معمولاً از ترکیبات پیچیده ای که به طور همزمان دافع آب، بازدارنده آتش و ضد عفونی کننده هستند به عنوان چنین محلول هایی استفاده می شود. قسمت هایی از قاب که در فاصله بالای 250 میلی متر از زمین قرار دارند نیازی به درمان اجباری با ضد عفونی کننده ها ندارند (SP 31-105-2002).

استفاده کامل از مزایای یک خانه قاب امکان پذیر خواهد بود سال های طولانی، اگر از وارد شدن رطوبت به هر شکلی در داخل پانل ها جلوگیری کنید. به عنوان مثال، آب می تواند از یک عرشه سقف آسیب دیده نفوذ کند، از طریق یک عایق ضد آب قطع شده از طریق مویرگ های فونداسیون بالا برود، یا با جریان بخار از اتاق از طریق اتصالات سد بخار با نوار چسب ضعیف مهاجرت کند. اگر این اتفاق افتاد، باید روکش را بردارید، پرکننده عایق را بردارید و قاب را کاملا خشک کنید. مواد عایق حرارتیجداگانه خشک می شود، اما گاهی اوقات بهتر است آن را به طور کلی تمدید کنید.

قبل از مونتاژ مجدد پانل ها، عناصر قاب باید تحت درمان اجباری حفاظتی و پیشگیرانه قرار گیرند:

قطعاتی که دچار آسیب بیولوژیکی یا خوردگی شده اند تمیز می شوند و در صورت آسیب قابل توجهی تعویض می شوند.
قطعات چوبی با ترکیبات پیچیده آغشته می شوند، قطعات فولادی با مواد ضد خوردگی درمان می شوند، سپس گالوانیزه یا رنگ می شوند.

مشکلات عایق صدا

اگرچه این نقطه ضعف خانه قاب ذکر شده است، اما اغلب هنگام مقایسه آن با یک ساختمان آجری، باید به وضوح متوجه شوید که در مورد چه چیزی صحبت می کنیم. البته، یک توده آجر ضخیم در هدایت حرارتی یکسان است دیوار قابعایق بهتر در برابر صدای خیابان با این حال، شدت آن در مکان‌هایی که فریم‌های فریم غالباً قرار دارند، چندان زیاد نیست. از این گذشته ، آنها معمولاً نه در مراکز شهری ، بلکه در داخل ساخته می شوند روستاهای کلبه ای، بخش خصوصی یا مناطق روستایی.

مشکل نویز داخلی همچنان پابرجاست. و در این مورد، دوباره، همه چیز به رعایت قوانین نصب و مواد مورد استفاده بستگی دارد. به عنوان مثال، برای اجتناب از گوش دادن به مکالمات افراد در طبقه دیگر:

در طبقات چیده شده اند پوشش های کفبا استفاده از سیستم "کف شناور"؛
پر کردن سقف ها یا پارتیشن ها باید فقط با مواد فیبری با پارامترهای صوتی خاص انجام شود.
حفره هوا در سقف، دیوار و پارتیشن مجاز نیست.
اتصال سازه ها از طریق عناصر جداسازی صوتی به شکل واشرهای الاستیک یا لایه های ساخته شده از لاتکس، چوب پنبه، لاستیک متخلخل و غیره انجام می شود.

نیاز فوری به تهویه

خانه فریم ایده آل قمقمه ای با اتلاف حرارت صفر است. در عمل، با انتخاب مصالح ساختمانی مناسب و اجرای مونتاژ باکیفیت از آنها، می توانید به حداقل تلفات حرارتی ممکن از طریق پوشش ساختمان بسیار نزدیک شوید. با این حال، در هر صورت، هنوز یک منطقه مشکل دیگر وجود خواهد داشت مدار حرارتیساختمان هایی که از طریق آنها مقادیر قابل توجهی انرژی از بین می رود. ما در مورد سیستم تهویه صحبت می کنیم. پس از همه، شما هنوز هم می توانید بدون آن در یک خانه چوبی یا ساختمان آجری، جایی که دیوارها به طور مستقیم درگیر بخار، گاز و تبادل حرارت در محل هستند، کار کنید. اما در ساختار قاب، که در زیر پوشش داخلی یک فرش ضد بخار مداوم بر روی یک لایه عایق وجود دارد، بدون تهویه راهی وجود ندارد.

و مهم نیست که در زمستان چقدر متاسف باشید که کالری های گرانبها را همراه با جریان هوا به خیابان منتقل کنید، اگر سطح مورد نیاز تبادل گاز را تضمین نکنید، نمی توان از مشکلات جدی جلوگیری کرد. علاوه بر موارد منفی دیگر ناشی از کمبود هوای تازه، رطوبت انباشته شده به تدریج در سد بخار خللی پیدا می کند. بخار که از طریق عایق از اتاق به خیابان مهاجرت می کند، در لایه های بیرونی سازه های محصور خنک می شود و به تراکم می افتد. نتیجه کاهش اثربخشی عایق حرارتی، پوسیدگی (زنگ زدن) قاب و ایجاد میکرو فلور قالب مضر است.

بنابراین، نیاز فوری به تهویه را می توان هم یک مزیت و هم منفی یک خانه قاب در نظر گرفت. به هر حال، از یک طرف دیگر نمی توان از این موضوع مهم چشم پوشی کرد، به این معنی که همیشه فضای سالمی در محل وجود خواهد داشت. از طرف دیگر، شما باید یکی از دو گزینه را انتخاب کنید:

برای جبران اتلاف حرارت ناشی از تهویه، مصرف انرژی را افزایش دهید. این یک روش نسبتاً مشکوک است، زیرا راندمان حرارتی بالای سازه های محصور عملاً نفی می شود.
یک سیستم آب و هوای جامع را با واحدهای گرمایش هوا، بازیابی و تهویه مطبوع نصب کنید. با وجود این واقعیت که چنین دستگاه هایی هزینه زیادی دارند، آنها به تدریج هزینه خود را پرداخت می کنند و شروع به صرفه جویی در منابع انرژی می کنند. به عنوان آخرین راه حل، حداقل می توانید یک ریکاوراتور روی سیستم تهویه منبع و اگزوز نصب کنید.

نتیجه گیری

با در نظر گرفتن نظرات کارشناسان در مورد مزایا و معایب خانه های قاب، و همچنین مثبت و بررسی های منفیکاربران متعددی از این ساختارها می توان نتیجه گیری کلی گرفت که:

مسکن قاب، با رعایت دقیق فناوری ساخت و ساز و درمان دقیق بعدی، می تواند سال ها استفاده راحت را برای صاحبان خود فراهم کند.
به دلیل هزینه کم آن کاملا مقرون به صرفه است.
با داشتن تعدادی مزایا و معایب، نمی توان آن را به عنوان جایگزینی مطلق برای سایر انواع ساختمان های رایج در نظر گرفت، بلکه تنها جایگزینی شایسته برای آنهاست.

خانه های فریم مدرن مزایا و معایب خود را دارند. سرعت جداسازی دیوار مهمترین مزیت طراحی است. در ادامه مقاله می توانید مزایا و برخی معایب دیگر را بیابید.

طراحی خانه قاب معمولی

سقف یک ساختمان اسکلت معمولاً از خرپاهای سقف ساخته می شود. با داشتن شکل مثلثی ترکیب می شوند ویژگی های کاربردیتیرها، تیرها، تیرها. خرپاهای خرپایی در بالای طبقات باربر ثابت می شوند و با استفاده از چندین مهاربند و میله اتصال به یکدیگر متصل می شوند. سقف در امتداد اسکلت روکش با عایق حرارتی نورد شده و سپس با مواد سقف پوشانده شده است.

دیوارهای باربر مشابه هستند طبقات توخالیدر یک خانه آجری حفره دیوار باربر است و با عناصری از ماژول های قاب ساخته شده است. دومی ها بر روی میله های پشتیبانی روی زمین و نزدیک به یکدیگر در سطح بالاتر نصب می شوند. قسمت جلویی قاب برای استحکام با صفحات خاک اره فشرده پوشانده شده است.

پس از آن، تکمیل با کاغذ ساختمانی ضد بخار و یک لایه ضد آب پوشانده می شود. از داخل به دیوارهای باربرمواد پلی اتیلن ضد بخار گذاشته شده و حفره با عایق حرارتی پر می شود. ساختار حاصل با ورق های گچ تخته پوشانده شده است و درها و پنجره ها با لنگه های چوبی مجهز شده اند. قسمت بیرونی دیوار با آجر پوشانده شده و به اسکلت فلزی ثابت می شود یا روکش پلاستیکی یا چوبی ساخته می شود.
دیوارهای داخلی پارتیشن های توخالی پلاستیکی یا چوبی هستند. از داخل پر می شوند پشم معدنییا سایر عایق های حرارتی دیوارهای بخش پایینی تمام ساختار خانه را پشتیبانی می کنند، بنابراین باربر در نظر گرفته می شوند، در حالی که دیوارهای بخش بالایی بر روی تکیه گاه باربرها قرار دارند و می توانند در هر منطقه ای از خانه نصب شوند. خانه نسبت به دیوارهای تکیه گاه پایینی.

طبقه در یک خانه قاب

این یک دال بتنی یا بتن "شناور" است. این ترکیب شامل یک عایق حرارتی پلی استایرن و یک واشر ضد آب است. سقف بین طبقات اول و دوم یک دال عظیم است که در بالای "اسکلت" طبقه اول قرار دارد. این سازه تکیه گاه قاب و پارتیشن های داخلی طبقه دوم می باشد.

مزایای خانه قاب:

مقرون به صرفه؛
بی تکلفی به پایه؛
سبکی دیوارها؛
عایق حرارتی بالا؛
تنگی بخار؛
نصب آسان؛
ساخت سریع؛
امکان ساخت و ساز در زمستان;
مقاومت لرزه ای؛
تکمیل ارزان؛
نصب ساده ارتباطات

مزیت اصلی ساختمان اسکلت این است که شما نیازی به صرف هزینه زیادی برای ساخت و ساز ندارید که نمی توان به عنوان مثال در مورد سایر ساختمان ها، چوبی یا آجری گفت. حتی اگر در طول ساخت و ساز از مواد گران قیمت استفاده شود، می توانید تفاوت قابل توجهی را احساس کنید. همه چیز توسط فناوری سریع و ساده تعیین می شود که رعایت دقیق آن به کیفیت و بادوام خانه کمک می کند.

اگر ساختمان های یکپارچه نیاز به نگهداری فونداسیون برای چندین سال دارند، پس اینها مطلقاً در مورد فونداسیون سر و صدا ندارند. به دلیل سبک بودن و کشش بودن دیوارها، نیازی به ساخت فونداسیون معمولی نیست. برای یک خانه قاب، از انواع ساده و ارزان قیمت پایه استفاده می شود. به عنوان مثال یک ساختار شمع-پیچ است.

هدایت حرارتی یک خانه قاب

به لطف دیوارها که 80٪ از عایق حرارتی تشکیل شده است ، هدایت حرارتی خانه قاب افزایش می یابد. مصالح بلوک یا آجر نمی توانند با چنین کیفیت هایی رقابت کنند. علاوه بر این، ساختار قاب از بیرون در برابر آب و هوای بد و رطوبت محافظت می شود. اگر عایق حرارتی مناسب برای حفره کف را انتخاب کنید، نه تنها می توانید ساختمان را عایق بندی کنید، بلکه هزینه های گرمایش را در زمستان در آینده به میزان قابل توجهی کاهش دهید.

به لطف همین عایق، یک ساختمان قاب می تواند هوای خنک را در روزهای گرم حفظ کند. بدون اجازه گرم شدن دیوارها، گرما را به اتاق منتقل نمی کند، که در مورد آجر و بتن نمی توان گفت. این خاصیت به صرفه جویی در مصرف برق در تابستان کمک می کند، زیرا نیازی به سرمایش با کولر و پنکه نیست.

دیوارهای یک ساختمان فریمی همیشه گرم هستند، که یک مزیت دیگر است. این به این دلیل است که موادی که از آن ساخته شده اند رسانایی حرارتی پایینی دارد و به همین دلیل داخل خانه همیشه گرم است. مواد به کار رفته در ساخت سازه قاب گرما را به خوبی جمع نمی کنند و این یک مزیت قابل توجه است. بتن یا آجر با داشتن هدایت حرارتی خوب، ابتدا گرما را جذب کرده و سپس آن را آزاد می کند.

به همین دلیل، اتاق ها به آرامی گرم می شوند و اتاق دائماً نیاز به جمع آوری گرما از دیگ مرکزی دارد. در یک خانه قاب این پدیده مشاهده نمی شود و دیوارهای آن کاملاً دمای راحت را حفظ می کنند.

تجهیزات اصلی و ضروری چوب بری است.

ایرادات

در کنار مزایا، مشکلاتی در ساخت سازه قاب وجود دارد. چندین مورد قابل توجه وجود دارد:

خطر آتش سوزی
مشکل در انتخاب مواد خوب.
شکنندگی نسبی
سایش سریع

اشتعال پذیری مواد اصلی ترین است. به دلیل این کیفیت، مردم از ساختن چنین خانه ای می ترسند، زیرا حتی با تجربه ترین تیم ساخت و ساز نمی توانند تضمین های قابل اعتماد ایمنی در برابر آتش را ارائه دهند.

برای کاهش خطر اشتعال، توصیه های زیر باید رعایت شود:

قبل از ساخت، تمام مواد چوبی با یک محلول محافظ که از آتش سوزی جلوگیری می کند، درمان می شود. اشباع باید نه با قیمت، بلکه با کیفیت انتخاب شود، زیرا برخی از گزینه ها مایع رنگی معمولی هستند. طبیعتاً چنین درمانی نتیجه مطلوب را نخواهد داد. برای آزمایش اشباع، یک تکه چوب با محلولی از یک بطری درمان می شود، که پس از خشک شدن، در آتش پرتاب می شود. با کیفیت بالای اشباع، چوب ابتدا شروع به دود شدن می کند و تنها پس از آن مشتعل می شود.
سیم های راه راه برای نصب سیم کشی انتخاب می شوند. بنابراین، هنگام گرم شدن، پوشش بالایی منقبض می شود و اکسیژن رسانی به آتش را متوقف می کند.
برای عایق حرارتی باید انتخاب کنید مواد غیر قابل اشتعال. شما می توانید در مورد این کیفیت از سازنده یا فروشنده در فروشگاه مطلع شوید.
محل قرارگیری دیگ گرمایش یا اجاق گاز با مواد نسوز محافظت می شود.

با وجود مجموعه متنوع تجهیزات ساختمانی، انتخاب مواد برای یک خانه قاب بسیار دشوار است. در حالت ایده آل، شما باید فقط مواد خشک شده را خریداری کنید و چوب موجود در فروش معمولا خام است. اگر امکان خرید الوار خشک وجود ندارد، تخته های مرطوب به طور طبیعی خشک می شوند.

البته متریالی که برای ساخت یک خانه اسکلت استفاده می شود در مقایسه با آجر یا بلوک کاملا شکننده و سبک است، اما تنها فجایع و شرایط آب و هوایی غیرعادی می تواند به ساختار خانه آسیب برساند که در روسیه بعید است.

نتیجه

قبل از شروع، مهم است که تمام مزایا و معایب فناوری ساخت و ساز سریع ساختمان را مطالعه کنید. علیرغم این واقعیت که این نوع ساختمان به دلیل محبوبیت خود مشهور نیست، مقرون به صرفه است، نسبت به پایه و اساس بی تکلف است و در صورت رعایت صحیح فناوری، کاملاً قابل اعتماد است.

کف خود تراز